.ct_hqimg {margin: 10px 0;} .hqimg_wrapper {text-align: center;} .hqimg_related {position: relative; height: 37px; overflow: hidden; background-color: #f6f6f6; text-align: center; font-size: 0; } .hqimg_related span {line-height: 37px; padding-left: 10px; color: #000; font-size: 18px; } .hqimg_related a {line-height: 37px; font-size: 15px; color: #000; } .hqimg_related .to_page {float: left; } .hqimg_related .to_page a {padding-left: 28px; } .hqimg_related .hotSe {display: inline-block; *display: inline; *zoom: 1; width: 11px; height: 11px; padding-top: 8px; background: url(//n.sinaimg.cn/780c44e8/20150702/hqimg_hot.gif) no-repeat; } .hqimg_related .hqimg_client {position: absolute; right: 25px; top: 0; padding-left: 18px; } 热点栏目 自选股 数据中心 行情中心 资金流向 模拟交易 客户端 　　开源证券发布研报称，维持华润置地（01109）“买入”评级，华润置地发布2025年12月运营数据。公司上半年营收利润实现增长，结转毛利率逆势提升，经常性业务质效双增。公司销售拿地稳健，市占率持续提升，充裕土储保障未来结转业绩，经常性业务盈利水平高企。　　开源证券主要观点如下：　　销售排名稳居前三，12月销售数据超预期增长　　公司2025全年实现销售金额2336.0亿元，同比-10.5%，排名稳居前三；实现销售面积922.5万方，同比-18.6%；销售均价25322元/平，同比+9.9%。其中12月单月公司销售金额和面积同比分别+28.1%、+29.1%，其中深圳湾澐玺开盘首日去化130亿，北京润园开盘首日去化35亿，上海外滩瑞府和澐启滨江也在12月加推，一线城市销售额占比较大。　　拿地积极，投资城市能级较高　　公司2025全年拿地33宗，对应规划建面339万方，土地总价917亿元，其中权益拿地金额683亿元，拿地权益比74%；拿地均价达27024元/平，拿地强度达39%。分结构来看，公司在一线城市拿地占比66.6%，二线城市占比28.3%，项目整体安全垫较高。　　经常性收入稳中有升，华润有巢REIT成功扩募上市　　公司2025全年实现经常性收入511.5亿元，同比+6.5%；其中经营性不动产（购物中心+写字楼+酒店）租金收入329.4亿元，同比+12.8%。公司12月单月实现经常性收入52.9亿元，同比+0.8%；其中经营性不动产租金收入30.1亿元，同比+9.4%。2026年1月，华润有巢REIT扩募上市仪式成功举行，此次扩募为华夏基金华润有巢REIT的首次扩募，配售价格2.53元/份，认购比例达99.51%，最终募集资金总额约11.329亿元（不含募集期利息），资金扣除相关预留费用后，全额用于收购华润有巢旗下优质资产上海马桥项目。　　风险提示　　政策支持不及预期、行业销售恢复不及预期、公司融资不及预期。 .appendQr_wrap{border:1px solid #E6E6E6;padding:8px;} .appendQr_normal{float:left;} .appendQr_normal img{width:100px;} .appendQr_normal_txt{float:left;font-size:20px;line-height:100px;padding-left:20px;color:#333;} 海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP 责任编辑：史丽君