2026-05-10 12:22:51 来源:新华社(Xinhua News Agency) 作者:亥一雯

在房地产市场,除新房、二手房外,近年来法拍房源逐步被大众所接受,2023年法拍房市场热度再度提升,挂拍量、成交量均有不同程度的增长。  根据中指研究院监测全国355个城市得出的数据,2023年,各物业类型(含住宅、商业、土地、工厂、车位等)法拍房挂拍量达到79.6万套,同比增长36.7%;成交拍品数量14.9万套,较2022年全年增加2.02万套,成交总金额3004.1亿元,基本与上一年持平。  从挂拍物业类型来看,住宅、商业占主流,二者法拍套数合计占比超过77%。其中,住宅2023年挂拍量达到了38.9万套,占比48.9%,绝对量增加11.7万套;商业法拍房源挂拍22.4万套,同比增长22.5%。  分城市来看,法拍住宅挂拍量前十名城市分别是重庆、成都、郑州、南宁、长沙、广州、惠州、佛山、沈阳、武汉。  法拍房挂拍量持续大幅上涨,究竟是何原因?此前一直有声音称,由于房价下跌,购房者“弃房断供”是主因。不过,从2020年到2022年,法拍房物业类型中,住宅类增长并不明显,直到2023年,法拍住宅挂拍市场份额明显扩大,这背后既有房企因经营不善导致资产被执行,也有房屋业主无力还贷或债务纠纷导致住房被法拍等因素。  与法拍房数量增长相对应的,是银行房地产不良贷款的增加。  截至2023年年中,18家重点上市银行对公的房地产业不良贷款余额已达2970亿元,较2022年末增加209亿元。以招商银行为例,截至2023年6月末,房地产行业不良贷款达到196亿,不良率大增至5.52%。  个人住房按揭贷款过去一直被银行视为最安全的资产,近年来不良率也在上升。中国债券信息网数据显示,2023年建设银行、工商银行、农业银行、中国银行等8家银行发行个人住房抵押贷款不良ABS达22单,发行规模225亿元,涉及10.73万户借款人。  在法拍房挂拍规模较大的重庆和郑州,银行的个人住房贷款不良率也排在前列。  截至2023年6月末,郑州银行的个人住房按揭贷款金额为349.37亿元,占银行贷款总额的9.94%,不良率为1.67%。截至2023年中,重庆农商行个人住房贷款不良率已涨至1.01%。相比之下,同期招商银行的个人住房贷款不良率为0.35%,建设银行为0.42%,浦发银行为0.58%。  中指研究院认为,虽然法拍房挂牌数量在各城基本都有增长,但成交热度却不足,仅是靠挂拍量的大幅增加带动了绝对成交量的提升,成交率是下滑的。与此同时,成交价格也在走低,除商业房源外,各类型物业成交折价率(成交折价率=成交价/评估价)均略低于去年水平。 责任编辑:刘光博

「活动」首次登录送49 元红包

79.43 MB
|
版本V7.13.11
喜欢 83%好评(324人)
评论 539
下载追星的最高境界小说 安装你想要的应用 更方便 更快捷 发现更多
前世的修为今生的福报截图0 开局反派截图1 开局签到大道神通截图2 邻家美姨全文阅读小说免费截图3 无限流有什么好书截图4
详细信息
  • 软件大小: 82.22 MB
  • 最后更新: 2026-05-10 12:22:51
  • 最新版本: 7.13.11
  • 文件格式: apk
  • 应用分类: ios-Android🇪🇨学长边📶洗澡边把我胸罩脱了
  • 使用语言: 中文
  • 网络支持: 需要联网
  • 系统要求: 6.3以上
应用介绍
国产🔞精品极品在线播放
周五夜放克18禁❌漫画3d
GOGO国产美女被❌❌尿裤子羞羞动漫
日韩精品㊙一区二区亚洲㊙AV
国产🔞96精品视频一区

【联系我们】 客服热线:137-6734-2126

加载更多
包含 饿了么 的应用集
仙帝被退婚 评论
  • 吴梦👏🏽梦性做🚴🏻‍♀爰A片免费看 1天前
    云合
  • 国产🔞精品自线在拍🔞 4天前
    马思纯拍过尺度最大的亲密戏
  • Ferr阮梅涩涩同人❤️网站 5天前
    刘浩存怼脸拍的含金量
  • 亚洲㊙午夜性春猛六❌?❌?❌?❌ 4天前
    夺金2026
  • FerrPorno亚洲AV不卡一区二区三区 5天前
    颜如晶一年减重2.9斤
  • www高清🈚码🔞❌♋毛片 1天前
    故宫博物院发讣告
  • 热视频只有精品6国产🔞 5天前
    警方回应宝马司机扎伤村民
  • 18禁🈲黄白色液体裸体视频 2天前
    宋丹丹让孙子重新演一遍接机
  • 涩涩视频国产🔞 5天前
    沈妙原型 王艳
  • 被扒开腿做❌带卡 5天前
    前狱友提交爱泼斯坦遗书
  • 破绽(H)甜茶t❌t 1天前
    多品牌紧急删除张雨绮相关代言内容